LESZCZYNOWA VILLAGE
Domy na leszczynowej to idealne miejsce dla osób poszukujących domów z prywatną działką zlokalizowanych w bliskiej odległości od Warszawy. W okolicy panuje cisza i spokój. Liczne tereny zielone gwarantują możliwość spacerów na łonie natury
16 domów
Wybierz jeden spośród 16 wygodnych lokali z prywatnym , dużym ogrodem oraz wieloma udogodnieniami
Wygodne pomieszczenia
W każdym budynku znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz 3 wygodne sypialnie
Doskonała lokalizacja
Osiedle usytuowane jest na obrzeżach Warszawy z łatwym dostępem do centrum miasta
Technologia budowy
Nasze budynki powstają w oparciu o najlepszej jakości materiały budowlane a budowę nadzorują branżowi specjaliści
INWESTYCJA
Etap składa się z szesnastu domów w zabudowie blizniaczej z działkami o powierzchni 375m2. Nasze budynki powstają w sprawdzonej, tradycyjnej technologii – cegła ceramiczna POROTHERM.
Każdy dom ma powierzchnię prawie 128 m2, składającą się na obszerny salon z aneksem kuchennym, garderobę, dwie łazienki, garaż, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia) , 3 sypialnie oraz dodatkowy pokój który z pewnością sprawdzi się jako nieduży gabinet lub garderoba.
Co istotne, są to konstrukcyjnie niezależne domy sprzedawane z własnością gruntu.
GALERIA WIZUALIZACJI
Zobacz wizualizacje przedstawiające powstające osiedle domów.
LOKALIZACJA
5 minut do Centrum Janki
20/25 minut do centrum Warszawy
3 minuty do wjazdu na S8
Sklepy
Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od centrum handlowego Janki z pełnym zapleczem sklepów wielobranżowych i spożywczych
Atrakcje
W bliskim sąsiedztwie znajdują się Lasy Sękocińskie, rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, stadniny konne oraz miejsca do pieszych i rowerowych wycieczek
Lokalizacja
Niedaleko osiedla znajduje się droga szybkiego ruchu, która zapewnia łatwy i wygodny dojazd do wszystkich dzielnic oraz centrum Warszawy
Edukacja
W otoczeniu osiedla znajdują się przedszkola państwowe olraz zaplecze szkolno- edukacyjne dla dzieci w każdym wieku
zobacz lokalizacje na mapie
WYBIERZ DOM
Wybierz lokal spośród dostępnych domów oznaczonych kolorem zielonym
Fundamenty i ściany zewnętrzne
– Fundamenty, ławy, stropy – żelbetowe monolityczne.
Ściany : Pustaki ceramiczne (Porotherm), termoizolacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm.
Wykończenie ścian zewnętrznych
– Tynk strukturalny, cienkowarstwowy, silikatowy, miejscowo płytki „łupek kamienny”
Ściany wewnętrzne nośne i działowe
– Pustaki ceramiczne
Wykończenie ścian wewnętrznych
– Tynk gipsowy
Wykończenie posadzek
– Wylewka cementowa
Stolarka okienna
– Okna Plastimet Click-ON – 3 szybowe
CLICK-ON AD/MD RAMA 6 – komorowy profil ramy o głębokości zabudowy 80 mm
Parapety wewnętrzne
– Brak
Parapety zewnętrzne
– Parapety zewnętrzne z blachy malowanej w kolorze antracyt
Drzwi zewnętrzne, wejściowe i brama
– Drzwi: Drzwi Martom – standard NORDIC Współczynnik drzwi zewnętrznych NORDIC osiąga wartość Ud > 0.96 W/m²K.
Brama garażowa Scholz Standard
Brama garażowa Scholz Standard
– panele o grubości 40mm, dwuścienne stalowe (gr. 0,5mm), wypełnione bezfreonowym poliuretanem;
– napęd CAME HG600 z wbudowanym detektorem przeszkód – jest przeciążeniowy
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa
– Piece gazowe C.O lub pompy ciepła
Instalacja CO
– Przyłącze CO w lokalu. Łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Parter budynku wyposażony w ogrzewanie podłogowe, natomiast sypialnie w ogrzewanie tradycyjne ( grzejnikowe ).
Wentylacja
– Wentylacja grawitacyjna
Instalacja wodno-kanalizacyjna
– Instalacja wody zimnej oraz ciepłej w lokalu –wykonana z tworzyw sztucznych zgrzewalnych (system PP-R)
Dach
– Dach skośny, konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką panelową, okno dachowe, wełna mineralna, płyty G-K
Instalacja elektryczna
– Przyłącze elektryczne wraz z tablicą rozdzielczą wewnątrz lokalu. Rozprowadzone wg projektu elektrycznego. Osprzęt elektroinstalacyjny SIMON
Instalacja telewizji kablowej i telefoniczna
– Przyłącze wg projektu elektrycznego
Roboty zewnętrzne
– balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo.
– teren ogrodzony płotem z siatki,
– podjazd do garażu i dojście do drzwi z kostki
Uwagi ogólne
– Domy są sprzedawane w standardzie „deweloperskim” tzn. bez uwzględnienia drzwi wewnątrzlokalowych, szaf, zabudów, białego montażu, armatury, klimatyzatorów itp. Nawet, jeśli zostały wrysowane na przykładowej aranżacji lokalu.
– Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za zmiany i przeróbki w substancji i elementach wyposażenia technicznego apartamentów, wykonane bez niezbędnych uzgodnień i zmian w projekcie budowlanym i instalacyjnym. Uprawnienia gwarancyjne oraz uprawnienia z tytułu rękojmi w zakresie elementów i instalacji objętych samowolnymi zmianami i przeróbkami zostają wyłączone.
– Wszystkie zawarte w niniejszym opisie rozwiązania mogą być zamienione w trakcie inwestycji na inne o równorzędnym standardzie wykonania.
– Dla zapewnienia przyłączenia sygnału TV, Internetu i telefonu Nabywca własnym kosztem i staraniem zawrze odpowiednie umowy z dostawcami mediów.
RZUTY POMIESZCZEŃ
Zobacz przykładowe umeblowanie wnętrza domu oraz rozkład poszczególnych pomieszczeń
SALON + JADALNIA = 19,16m²
KUCHNIA = 8,47m²
ŁAZIENKA = 3,52m²
KOTŁOWNIA = 5,44m²
GARAŻ = 16,84m²
WIATROŁAP = 2,35m²
POKÓJ = 13,59m²
GARDEROBA = 1,87m²
POKÓJ = 12,27m²
POKÓJ = 11,99m²
ŁAZIENKA = 5,66m²
HOL + SCHODY = 7,82m²
KONTAKT
Chcesz wiedzieć więcej o naszej inwestycji? Zadzwoń lub napisz dla nas wiadomość oraz umów się na spotkanie.
MOŻLIWOŚC WYKOŃCZENIA
Dzieki wspolpracy z firmą KamoDecor, mamy możliwosć wykonczenia domow pod klucz. KamoDecor Magdalena Smolarek – 661381670
